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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
988 萬
980 萬 - 參考單價：20.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
安東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：32.01 坪
- 附屬建物面積：4.08 坪
- 共同使用：11.58 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 11樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3090 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：十全國小 三民國中
鄰近公園：精華公園 三民墩新公園
生活機能：漢口 自立商圈
附近交通：高雄火車站 後驛捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3090 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：十全國小 三民國中
鄰近公園：精華公園 三民墩新公園
生活機能：漢口 自立商圈
附近交通：高雄火車站 後驛捷運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於**「預算有限但需市中心大空間」的家庭**來說，是非常值得考慮的標的。
主要理由是總價不到千萬便能擁有近 48 坪的四房電梯住宅，在高雄市中心的房價體系中屬於極具性價比的選擇。特別適合需要三代同住、重視教育資源（優質學區），且對通勤便利度有高要求的買方。
不過，購買前建議您務必注意以下兩點：一是房屋現況勘驗，確認老舊管線與結構是否安全，並預留翻新預算；二是貸款條件確認，因屋齡已達 36 年，需向銀行諮詢可貸年限及成數。若您不依賴停車空間，且能接受舊式社區的氛圍，這將是一筆兼具居住品質與投資潛力的好房。
問與答
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陳紀宏(仲介，收取服務費)
暱稱：陳紀宏
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房仲電話：0987-335338
訂閱：2 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第478915號
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